1976〜1986年築, 専有面積43.08㎡〜63.08㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
86.0万円/㎡
前年比+2.2%
ファミネス大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 53.08㎡の場合
相場
4,420万円
83.3万円/㎡
2,282
3,707
5,132
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜5,132万円
69.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ファミネス大森
3,990万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 53.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は70.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/21 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/11/11 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 67.0万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 70.7万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/21 | 3,600万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,600万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/13 | 4,590万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 72.6万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,590万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/07 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,450万円 | 60.1万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 3,580万円 | 62.4万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 3,990万円 | 69.5万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 69.5万円 | 5階 | 57.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 72.8万円 | 5階 | 57.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/21 | 3,590万円 | 67.6万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/20 | 4,380万円 | 76.3万円 | 5階 | 57.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/13 | 4,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 69.3万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/27 | 3,380万円 | 63.7万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/19 | 3,280万円 | 61.8万円 | 7階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/22 | 3,500万円 | 65.9万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ファミネス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,990万円 | 75.2万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/19 | コーヅ第5大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション大森第2 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/25 | 藤和大森コープ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,780万円 | 66.8万円 | 41.62㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/18 | カーサコスタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 4,390万円 | 68.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では2.2%上昇しています。
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