1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
ファミネス大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 53.08㎡の場合
相場
4,420万円
83.3万円/㎡
2,282
3,707
5,132
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜5,132万円
69.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ファミネス大森
3,990万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 53.08㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/21 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/11/11 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 67.0万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 70.7万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,600万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,600万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/13 | 4,590万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ファミネス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 3,990万円 | 75.2万円 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/13 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
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