1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+0.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミネス大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,709万円
75.2万円/㎡
2,651
4,023
5,395
6,767
AI査定結果
推定相場価格
4,709万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜5,395万円
64.3万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミネス大森
4,480万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 62.59㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は71.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 4,480万円 | 71.6万円 | 6階 | 62.59㎡ | 3SDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/12/21 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/11/11 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,580万円 | 67.0万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.08㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 70.7万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,600万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,600万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/03/13 | 4,590万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 72.6万円 | 7階 | 53.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,590万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/07 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 3,450万円 | 60.1万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 3,580万円 | 62.4万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 3,990万円 | 69.5万円 | 5階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,790万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 69.5万円 | 5階 | 57.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 72.8万円 | 5階 | 57.41㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ファミネス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.59㎡ | 3SDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/18 | いつみハイツ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,775万円 | 64.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,080万円 | 84.2万円 | 48.48㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2023/06/22 | シャロム・b 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,260万円 | 85.6万円 | 49.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/02 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、品川区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は品川区の平均と比較して20.7%割安です。
販売中の類似マンション
品川八潮パークタウン潮路北第1ハイツ63号棟
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 15分
1983年築 / 4階建 / 324戸 / RC造
グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ハイホーム南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1983年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
大森駅前住宅2号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
メガロン大森
東京都大田区大森北二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 2分
1975年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造